项目简介
本项目地处都江堰虹口乡集镇，位于虹口风景区内，北侧紧临白沙河，南侧临交通干道。基地净建设用地面积为119321.4平方米, 整体地形呈坡地形态，南高北低，高差约20米；东高西低，高差约13米。
本案多数建筑为典型的坡地建筑，住宅立面采用英式风格，强调英伦风格情趣。以坡屋顶为主，突出山墙面顶部的线条。
本项目为2011年我院进行首次分期分批次设计，由于受汶川地震影响，近年虹口地区地质灾害频发，虹口景区旅游人气回落，因此项目销售受影响较大，甲方的原开发企划已处于停滞状态），从现场考察情况看，仅仅完成酒店和2栋别墅住宅，仅占完成施工图（一期1批次）的1/3不到。
此项目为坡地别墅典型代表，我们对此项目的考察、总结也是为我们公司即将开始的“药博园”别墅项目（建筑面积约20W方）作准备。
项目的场地特征
根据西勘院“格林.观山郡”的详勘报告描述，场地勘查区位于映秀-北川断层南侧，在5.12汶川地震中，该断层产生错动，断层面向北倾斜，倾向300°～330°，倾角50°～60°,东距拟建场地直线距离约1Km。
场地综述为，总体稳定性是良好的，可进行建筑。对于断层对建筑的影响，采取必要的抗震措施降低其对建筑物的影响；对于边坡的崩塌以及滑塌的影响，可采取适当的治理或调整建筑物的平面布局以保持安全避让距离。
根据《建筑抗震设计规范》附录A，拟建场地的抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度为0.2g，设计地震分组为第二组，场地类别为Ⅱ类，属于建筑抗震一般地段。基础形式以独立柱基础为主，部分位置为人工挖孔桩，以稍密卵石层作为持力层。
由于此项目为山地建筑，处于汶川地震断裂带附近且建筑场地存在高边坡等情况，我们结构专业在方案讨论时就向业主提出对该场地进行地质灾害危险性评估。所谓地质灾害危险性评估就是对建设工程中遭受地质灾害的可能性和该工程建设中、建成后引发地质灾害的可能性作出评价，提出具体的预防措施。规范要求，选择建筑场地时，应避开不利地段；当无法避开时应采取有效措施；对危险地段，严禁建造甲乙类建筑，不应建造丙类建筑。至于什么叫有利地段、不利地段、一般地段、危险地段就不在此赘述了。
本项目中的边坡，包括由于施工或其他因素的影响可能形成的滑坡地段，我们主要采取的是治理和避让。如地勘中叙述的B1边坡和B2边坡（分别高16～20m，坡度35°～55°；和14～17m, 坡度20°～48°），在配合方案总图时，就向建筑专业提出要求，在此处位置尽量避免布置建筑别墅单体。
此项目的基础我们除了考虑承载力计算外，最重要的是基础的稳定性分析计算。应严格按照《地基规范》5.4.1以及5.4.2验算坡体的整体稳定性和位于坡顶边的建筑的稳定性。
这里再谈下我们对坡地基础在施工图上的一点认识，由于坡地标高较复杂，我们无法像在平坝地区给基础标高一个定值；故基础施工图中基础标高采取三控原则，即①从地勘剖面中定一个进入持力层的最小值（前提是满足规范最小埋深）；②指定持力层；③基础边至边破边的距离；还须在基础说明中要求两独立柱基础间高差不大于基础间净距的一半。这样可安全经济简捷地）指导施工，减少因采用定值标高后现场变化较多而造成实际与施工图不符，要求过多进行施工图变更的麻烦。
别墅结构体系的选择
本项目别墅结构类型为框架结构。别墅作为高档住宅产品，结构应为实现其建筑使用功能和建筑外形服务，即在安全为前提下，满足业主的建筑使用功能和建筑外立面；因此结构体系的选择和业主的开发理念有直接关系。
由于此项目开发定位为度假居住产品，甲方可以接受室内露柱现象，对经济性有较要求，故我们向业主推荐采用框架结构（局部位置使用异形框架），保证主要空间（客厅、卧室）不出现露柱现象，次要空间（卫生间、厨房）允许出现柱外露现象。
再谈谈，别墅中常用的结构体系，包括异形柱框架结构、异形柱框架-剪力墙结构，除了满足《抗规》的相关规定外，还应该严格按照《异形柱规程》执行其相关规定。其房屋的最大高度以及结构的抗震等级、柱轴压比、梁纵筋配筋率都在规范《抗规》的基础上作了更严格的要求，故别墅的结构体系选择也受到了规范的制约。
个人更倾向于采用局部矩形框架柱的异形柱框架结构，（仅指7度区别墅），更经济，结构性能更合理。
别墅施工图中应注意的问题
别墅施工图的难点在于大样、细部的处理，对于建筑大样，我们应提前沟通，提出合理建议，满足建筑造型需要的同时且保证安全、方便施工。坡屋面檐口天沟我们应特别重视，一般有混凝土天沟和成品天沟外挂的作法，尤其是混凝土天沟，较笨重，我们在计算荷载的时候一定要充分考虑到其自重（恒载）包括天沟可能积水产生的雨水荷载（活载）；本项目天沟为成品天沟，故施工图中我们对此天沟节点没作结构大样处理。
2.模板图中坡屋面定位应抓几根重要位置线：起坡线、变坡线、屋脊线；且应给出表示坡面的原位剖切填充图。
3．梁平法施工图中对于模板图中标明定位关系的重要位置线处梁应注明梁顶标高，以方便施工查明对应关系。对于折梁或双层梁在梁平法施工图中应单独注明，并在本图中引
出画出其施工放样大样。
另外一点需注意：别墅中因为外立面退台而形成梁上柱的情况较多，起梁上柱位置下方的梁若出现在建筑的主要空间而无法上翻造成建筑主要空间露梁时，需给建筑专业指出，提醒业主此处出现的情况，以避免施工完成后与甲方的意愿不符。
